Projektdetails

standort: Bad Waldliesborn
bauherr: Grauthoff Immobilien
errichtung: 2014-2015
bruttogrundfläche: 4.650qm
baukosten: 4 Mio. €
leistung mwb: Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, EnEV

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Haus am Park in Walibo

In der Parkstraße 30 in Bad Waldliesborn entstand 2014/2015 mit der Grundstücksgesellschaft Haus am Park mbH & Co. KG als Bauherr der Neubau dreier frei stehender Wohngebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die dreigeschossigen Wohngebäude sind in ihrer Kubatur nahezu identisch. Sie sind trapezförmig angelegt und versetzt angeordnet, um einander so wenig wie möglich zu verschatten. Jedes Gebäude ist intern in jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss aufgeteilt, während im 2. Obergeschoss eine bzw. zwei Penthouse-Wohnungen untergebracht sind. Die gemeinsame Tiefgarage befindet sich unter allen drei Gebäuden. Sie verfügt neben Stellplätzen über eine Rampe und drei Zugänge zu den einzelnen Gebäuden sowie über Nebenräume für die Mieter, Technik- und Entsorgungsräume und einen Hausanschlussraum für den gesamten Gebäudekomplex. Die Abmessungen der Tiefgarage betragen ca. 36 x 70 m mit einer Gesamtfläche von etwa 2.000 m2. Die Wohngebäude haben jeweils eine Grundfläche von etwa 320 m2. Der Wohnkomplex wurde in Massivbauweise (KS-Mauerwerk und Stahlbeton) errichtet. Die Tiefgarage steht fast vollständig im Grundwasser und musste in Teilbereichen mit speziellen Gründungspfählen im Baugrund gegen Auftrieb rückverankert werden.

Die Fassadenbekleidung der Wohngebäude erfolgte mit einem Wärmedämmverbundsystem mit Edelkratzputz.

Unser Büro wurde bei diesem Projekt mit der Gebäudeplanung in den Leistungsphasen 1-6 sowie der gesamten Tragwerksplanung und Bauphysik beauftragt.